نموذج إنذار شفعة

نموذج إنذار شفعة


عن أطيان زراعيه كائنة بناحيه........... مركز........ محافظة .........
ضد.............................................. .. ............................
لصالح........................................ ..... ..........................
المبلغ................... جنيه ( فقط .................................................. ...)
الملكية آلت الملكية الي المعلن اليه الاول بالميراث الشرعي عن والده المرحوم ........................... الايل له بالشراء من .............. بالعقد المسجل رقم .................. شهر ...............
ثم تذكر بيانات العقار المشفوع فيه حسب ما تمت مراجعته بالشهر العقاري

انه في يوم ................. الموافق ......./......../.........
بناءا علي طلب السيد ............... ( طالب الشفعه ) والمقيم في ........... ومحله المختار مكتب الاستاذ ......................
انا............. محضر محكمة ................ قد انتقلت في تاريخه اعلاه حيث اعلنت :-
1) .....................( البائع ) المقيم...................... مخاطبا مع /
2) .....................( المشتري ) المقيم ........................مخاطبا مع/

الموضوع

علم الطالب أن المعلن اليه الاول باع الي المعلن اليه الثاني الاطيان الزراعيه المبينه الحدود والمعالم بصدر هذا الانذار والبالغ مساحتها ........ ط ضمن اطيان اخري بالعقد العرفي المؤرخ ...../...../.... بواقع القيراط بمبلغ ....... جنيه ( فقط ..........................)
ومن حيث أنه يحق للطالب أخذ هذا القدر بالشفعه بصفته شريكا في الشيوع اذ انه يملك مساحه اجماليه قدرها .............. بالميراث الشرعي عن مورثه المرحوم ..............

ومن حيث أن الطالب يهمه اعلان رغبته للمعلن اليهما في أخذ هذا القدر المبين اعلاه بالشفعه مع استعداده لدفع قيمة هذه الاطيان نقدا بالاضافة الي المصاريف الاحتماليه.
والطالب يكلف المعلن اليهما بتقديم المستندا ت اللازمه لتحرير عقد البيع علي ان يكون ذلك في ظرف اسبوع من تاريخ اعلانهما بهذا بحافظة للأستاذ/............................ الكائن مقر مكتبه بشارع................... والا اضطر الطالب الي ايداع الثمن الحقيقي وقدره ............. جنيه خزانة محكمة ............ الجزئية الكائن بدائرتها هذه الاطيان ورفع دعوي الشفعه ضدهما مع الزامهما بالمصاريف ومقابل اتعاب المحاماه.
والطالب ينبه علي المعلن اليه الثاني بعدم احداث أي انشاءات او اجراء اي زيادة او تحسين بهذه الارض وانه في حالة حصول اي شيء من هذا القبيل فان الطالب غير ملزم بقيمته

لذلك

انا المحضر سالف الذكر قد أنذرت المنذر اليهما وسلكت كل واحد منهما صورة من هذا الانذار للعلم بما جاء به واجراء مفعوله في المسافة القانونيه